Главная \ Новости ЖКХ

Новости ЖКХ

Особенности расчета платы за электроэнергию в МКД с электроплитами
Особенности расчета платы за электроэнергию в МКД с электроплитами

По общему правилу, в силу ч.12 ст.161 ЖК РФ, пп. б п.31 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг для собственников помещений МКД, и занимается начислением платы за коммунальные услуги, в том числе электроэнергии. В данной статье поговорим о применении льготной соцнормы и понижающих коэффициентах для МКД, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами.

 

О вывозе ТКО с дачных и приусадебных участков
О вывозе ТКО с дачных и приусадебных участков

Елена Шерешовец рассказала, что отходы с приусадебных и дачных участков по договору обязан вывозить региональный оператор по обращению с ТКО, поскольку такой мусор является твёрдыми коммунальными отходами. 

 

Голосование на общем собрании МКД за несовершеннолетних
Голосование на общем собрании МКД за несовершеннолетних

Собственниками помещений, как жилых, так и нежилых, в многоквартирных домах (МКД) могут являться также и несовершеннолетние граждане. Однако в Жилищном кодексе РФ (далее — ЖК РФ) момент участия несовершеннолетних в общих собраниях не прописан подробно. То есть, применяется аналогия закона (ст. 7 ЖК РФ), на основании которого мы можем обратиться к Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ), в котором имеются нормы о право- и дееспособности несовершеннолетних, а также к Семейному кодексу РФ (далее — СК РФ), в котором также есть нормы о законных представителях детей.

 

Кто должен вывозить отходы после субботника: мнения и опыт
Кто должен вывозить отходы после субботника: мнения и опыт

Май – месяц субботников, в том числе на дворовых территориях многоквартирных домов. В этом году традиционное мероприятие вызвало большой ажиотаж вокруг вопроса вывоза собранного мусора: должен ли его забрать регоператор за установленный в регионе тариф или за это необходимо платить отдельно? 

 

Порядок установления платы за услугу «видеонаблюдение»
Порядок установления платы за услугу «видеонаблюдение»

Задумываясь о безопасности своего имущества, собственники помещений все чаще принимают решения об установке систем видеонаблюдения в МКД. При этом порядок финансирования и оплаты услуги «видеонаблюдение», заслуживает пристального внимания.

 

Текущий и капитальный ремонт: являются ли они взаимоисключающими
Текущий и капитальный ремонт: являются ли они взаимоисключающими

При сезонных осмотрах общего имущества собственников в МКД управляющая организация выявляет дефекты и неисправности и определяет объём работ для их устранения, в том числе в рамках текущего и капитального ремонта. В данной статье рассказываем о том, чем они различаются и являются ли взаимоисключающими при планировании ремонтных работ. 

 

Новые правила выбора УО для многоквартирного дома по конкурсу и без
Новые правила выбора УО для многоквартирного дома по конкурсу и без

До 2019 года в конкурсе побеждала УО с наибольшим по стоимости количеством работ и услуг. Декабрьские постановления Правительства РФ от 14.12.2018 № 1541 и от 21.12.2018 № 1616 изменяют процедуру выбора управляющей организации для многоквартирных домов. 

 

Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета?
Кто должен оплачивать установку общедомового прибора учета?

Рассмотренный в настоящей публикации миф пропагандирует идею отсутствия обязанности собственников помещений оплачивать установку общедомовых приборов учета (далее – ОПУ). В качестве обоснования своей позиции лжетеоретики обычно ссылаются на две нормы: статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее – Закон 261-ФЗ) и подпункт «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества, утв. ПП РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила 491), которые возлагают обязанность устанавливать ОПУ либо на управляющих организации (далее – УО) или ТСЖ, либо на ресурсоснабжающие организации (далее – РСО).

 

Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС