Главная \ Новости ЖКХ

Новости ЖКХ

Новые правила перевода жилого помещения в нежилое
Новые правила перевода жилого помещения в нежилое

Довольно часто можно наблюдать ситуацию, когда на первых этажах многоквартирных жилых домов появляются различные нежилые помещения коммерческого назначения – салоны красоты, магазины, кафе и т.п. Безусловно, такое «соседство» устраивает далеко не всех собственников жилых помещений, доставляя порой различные неудобства в виде дополнительного источника шума и мусора.

 

О праве УО применять коэффициент 10 при вмешательстве в работу ИПУ
О праве УО применять коэффициент 10 при вмешательстве в работу ИПУ

В данной статье рассказываем о решении ВС РФ о рассмотрении административного иска потребителя о признании недействительными норм ПП РФ № 354, которые прописывают правила применения повышающего коэффициента при расчёте платы за коммунальные услуги при наличии акта о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учёта. 

 

Оплата за содержание нежилого помещения в составе МКД
Оплата за содержание нежилого помещения в составе МКД

Ранее мы уже писали о том, как УО выиграла спор с нежилым помещением по принципу Эстоппеля, в данной статье продолжим рассматривать судебную практику с нежилыми встроенными помещениями, находящимися на первом или в цокольном этаже многоквартирного дома.

 

Зачем нужна ревизионная комиссия ТСЖ и чем она занимается
Зачем нужна ревизионная комиссия ТСЖ и чем она занимается

Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья является контролирующим органом в ТСЖ и следит за хозяйственной, финансовой и предпринимательской деятельностью товарищества. Читайте в данной статье о том, как создаётся ревизионная комиссия и чем она занимается. 

 

Ответственность управляющей организации за границами придомовой территории
Ответственность управляющей организации за границами придомовой территории

Придомовая территория входит в состав общего имущества многоквартирного дома, если земельный участок поставлен на кадастровый учет. В данной статье рассмотрим ответственность управляющей организации за границами придомовой территории.

 

Водоотведение в целях СОИ
Водоотведение в целях СОИ
В данной статье рассмотрим что такое нулевой норматив и как правильно считать  и выставлять собственникам счета за услугу водоотведения на СОИ.
Подписание договора управления — 50+1 процента собственников МКД
Подписание договора управления — 50+1 процента собственников МКД

Необходимость подписания договора управления многоквартирного дома собственниками давно уже не вызывает вопросы. Ведь договор — это всегда двухсторонняя сделка. Судебная практика уже давно сложилась и она практически единообразна. Договор управления должен быть подписан собственниками, обладающими 50+1% голосов от общего количества всех голосов собственников помещений дома. Или его подписывает Председатель Совета многоквартирного дома на основании принятого общим собранием собственников (ОСС) решения о делегировании ему таких полномочий.

 

Минстрой избавит кровли от частого ремонта
Минстрой избавит кровли от частого ремонта

Крыши многоквартирных и частных домов, торговых центров и промышленных зданий в России станут более долговечными - Минстрой утвердил новый свод правил СП 17 «Кровли». Данные изменения позволят продлить срок службы кровель, снизить вероятность протечек и образования сосулек, сократить затраты УК и частных домовладельцев на содержание и ремонт. По словам экспертов, это также убережет граждан от приобретения подделок — продукции, которая быстро покрывается ржавчиной и деформируется под тяжестью снега.

 

ВКГО: чья зона ответственности?
ВКГО: чья зона ответственности?

Часто встречаются жалобы о том, что надзорные органы и сами обслуживающие ВДГО организации (чаще всего, это газовики) пытаются возложить на управляющую организацию ответственность за внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО). В данной статье разберемся кто несет ответственность за ВКГО.

 

Может ли банк списать задолженность ТСЖ со спецсчёта капремонта
Может ли банк списать задолженность ТСЖ со спецсчёта капремонта

Если коротко, то нет, даже на основании постановления судебного пристава. Взыскание денег, размещённых на спецсчёте должника, в интересах третьего лица затрагивает интересы собственников помещений в МКД и может иметь социально значимые негативные последствия. 

 

Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС