Главная \ Новости ЖКХ \ Апартаменты в многофункциональных зданиях получат статус жилья

Апартаменты в многофункциональных зданиях получат статус жилья

Апартаменты в многофункциональных зданиях получат статус жилья

Члены Совета Федерации внесли в Госдуму РФ законопроект, которым предлагают внести в нормативно-правовые акты понятие «многофункциональное здание» и распространить на данные объекты действие ЖК РФ. Собственники апартаментов в таких зданиях смогут перевести их в статус жилых помещений.

Авторы законопроект № 1162929-7 отметили, что в России сложилась практика строительства многофункциональных зданий, в которых есть нежилые помещения, используемые собственниками для постоянного проживания – апартаменты. Документ позволит узаконить их как жильё на законодательном уровне.

В нормативные правовые акты предлагается внести понятие «многофункциональное здание»: в нём есть нежилые и жилые помещения и оно расположено вне границ жилой застройки. Законопроект № 1162929-7 содержит нормы, которые позволят распространить действие ЖК РФ на такие здания и на собственников помещений в нём. Владельцы апартаментов, которые находятся на одной лестничной клетке, смогут перевести их в статус жилья, если все на это согласятся. Доступ к таким апартаментам должен быть закрыт для владельцев нежилых помещений в здании.

Общие собрания собственников в многофункциональных зданиях будут проводиться по аналогии с ОСС в многоквартирных домах, и владельцы помещений получат долевое право на общее имущество в здании. Авторы документа также предлагают внести изменения в ГрК РФ и ЗК РФ, чтобы дать застройщикам право возводить такие здания в общественно-деловых зонах.

Субъекты РФ смогут устанавливать региональные нормативы проектирования многофункциональных зданий, в том числе обязанность возводить вместе с ними объекты социальной и иной инфраструктуры. Пока статус апартаментов в многофункциональных зданиях и вопросы управления ими в нормативно-правовых актах не прописаны. 
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/sobstvenniki/12500-apartamenty-v-mnogofunkcionalnyh-zdaniyah-poluchat-status-zhilya

Теги апартаменты правовой статус жилья жилое помещение
Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
Ваш вопрос / комментарий:
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС