Фасад не зря называют «лицом» каждого здания – по его состоянию можно судить о многом, начиная от того, какой контингент проживает в конкретном доме, и заканчивая тем, как управляющая организация справляется со своими обязанностями по поддержанию чистоты и порядка. Очень часто, в погоне за красивым внутренним убранством подъездов, представители ЖКХ забывают о фасаде, который также необходимо поддерживать в надлежащем состоянии. В данной статье мы расскажем о том, почему так необходимо регулярное мытье фасадов жилого дома, узнаем, как происходит этот процесс, и выясним, кому лучше доверить его проведение.
Регулярная очистка фасада от плесени, ржавчины, копоти и прочих загрязнений, характерных для зданий, располагающихся в крупных городах, также необходима, как, к примеру, ежедневная уборка придомовой территории многоквартирного дома. Чем можно обосновать эту необходимость?
Существенное снижение затрат на наружный косметический ремонт. Согласитесь, логичнее регулярно мыть фасад, поддерживая его, таким образом, в надлежащем состоянии, нежели раз в несколько лет собирать со всех собственников немалые деньги и проводить ремонт, результаты которого будут заметны лишь в первые месяцы.
Повышение стоимости жилья. Многие россияне покупают квартиру, руководствуясь не только ее внутренним убранством, количеством комнат или адекватностью соседей, но и «внешностью» самого дома. Доказано, что квартиры в домах с привлекательным архитектурным обликом продаются по более высокой цене, нежели «апартаменты» в тех жилых зданиях, о необходимости мытья фасада которых вспоминают, в лучшем случае, раз в 10–15 лет.
Что входит в комплекс работ по мытью фасада жилого здания?
В первую очередь, специалист управляющей организации или клинингового агентства оценивает площадь фасада, материал дома и выясняет, какой характер носят загрязнения. Последнее поможет определить тактику выполнения работ, выяснить, какое оборудование и чистящие средства понадобятся для мытья конкретного фасада.
В современной практике мытье фасадов зданий чаще всего осуществляется двумя способами:
- Нанесение реагентов, растворяющих загрязнения. В качестве них могут применяться, например, щелочные растворы, которые наносят в один, а при сильных загрязнениях – в несколько слоев на стены, после чего смывают большим количеством обычной воды, подающейся под высоким давлением.
- Пескоструйная очистка стен. Данный способ не менее эффективен, но применение свое находит значительно реже. Связано это с тем, что по результатам обработки стен остается очень много песка, который требуется как-то утилизировать. Кроме того, струя песка, подающаяся под большим напором, может повредить хрупкие элементы фасада здания, например, такие как рекламные щиты.
В заключение, необходимо отметить, что каким бы способом ни проводилось мытье фасадов жилых домов, оно просто обязано быть качественным и регулярным. Только так «лицо» здания всегда будет оставаться привлекательным, а самим жильцам будет приятно проводить в нем свое время или принимать гостей.