Главная \ Новости ЖКХ \ Порядок передачи документов регистрационного учёта граждан новой УО

Порядок передачи документов регистрационного учёта граждан новой УО

Порядок передачи документов регистрационного учёта граждан новой УО

Бывает, что в доме меняется управляющая организация. Тогда старая УО передаёт новой техническую документацию и ряд других документов, среди которых должны быть документы регистрационного учёта. Когда у УО появляется обязанность их вести, зачем это делать, как передавать и что будет, если не передать, рассказывается в данной статье.

270F Регистрационный учёт граждан РФ носит уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Порядок ведения регистрационного учёта, передачи технической документации на МКД и других документов, которые относятся к управлению домом, определяет раздел V Правил № 416.

Состав технической документации закреплён в п. п. 24–26 Правил № 491. Среди перечисленных в этих пунктах документах нет документов регистрационного учёта граждан, но зато значатся списки собственников и нанимателей помещений в МКД, составленные с учётом требований законодательства о защите персональных данных (пп. д(1) п. 26).

По договору управления МКД, управляющая организация по заданию собственников берёт на себя обязанность в течение согласованного срока выполнять указанные в нём работы и оказывать услуги (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

270F Управляющая организация должна передать документы вновь выбранной УО, только если собственники возложили на неё ответственность за приём и передачу документов в органы регистрационного учёта.

До 17 апреля 2018 года управляющая организация вела учёт регистрации граждан по месту жительства по формам приказа ФМС России от 11.09.2012 № 288:

  • форма № 9 – карточка регистрации;
  • форма № 10 – поквартирная карточка.

Сейчас вместо этого приказа действует приказ МВД России от 31.12.2017 № 984, карточек регистрации и поквартирных карточек он не утверждает. Помимо оформления бумажных документов, должностное лицо органа регистрационного учёта должно размещать в системе «Мир» сведения, содержащиеся в заявлениях о регистрации или снятии с регистрационного учёта (п. 98.2 приказа МВД России от 31.12.2017 № 984).
В приложении № 1 к приказу предоставлены схемы регистрации граждан по месту пребывания, месту жительства и снятия граждан с регистрационного учёта. Они помогут паспортисту соблюдать последовательность и сроки приёма, передачи и оформления документов регистрационного учёта граждан.

Итак, документы регистрационного учёта относятся к технической документации на МКД. Процедура передачи таких документов описана в ч. 10 ст. 162 ЖК РФ и постановлении Правительства РФ от 15.05.2013 № 416

270F В течение трёх рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД, управляющая организация передаёт техническую документацию вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ/ТСН, ЖК/ЖСК или собственнику помещения, если в доме реализовано непосредственное управление.

Если предыдущая управляющая организация отказывается передать документы регистрационного учёта граждан, у вновь выбранной УО есть два способа, как получить необходимые документы.

Первый способ – обратиться в орган ГЖН с заявлением о нарушении предыдущей управляющей организации.

В заявлении укажите, какие положения законодательства нарушила предыдущая УО, как долго продолжается спор, какие меры вы предпринимали, чтобы разрешать проблему. Если нарушение порядка передачи технической документации будет доказано, виновного привлекут к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ.

Сумма штрафа за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами для должностных лиц от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц – от 150 000 до 250 000 рублей. Также должностное лицо за такое нарушение могут дисквалифицировать на срок до трёх лет.

270F Второй способ получить необходимые документы – обратиться в арбитражный суд с иском об истребовании с предыдущей управляющей организации документов регистрационного учёта граждан.

Сформировалась судебная практика, при которой суды удовлетворяют требования о передаче документов регистрационного учёта граждан. Положительные примеры судебной практики можно найти в:

По материалам портала РосКвартал.

Читайте также:

Какие обязанности выполняет паспортист в управляющей организации

Что входит в техническую документацию по МКД

Наказание для УК за отказ в передаче документов на МКД

Какие причины гибели документации на МКД могут считаться уважительными

Теги передача технической документации регистрация граждан техническая документация управляющая организация паспортный стол паспортист регистрационный учёт граждан управление МКД
Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС