Новости ЖКХ: ЖКУ

Об обязанности УО обеспечить оплату ЖКУ наличными и без комиссии
Об обязанности УО обеспечить оплату ЖКУ наличными и без комиссии

Оплата гражданами ЖКУ без комиссии – тема дискуссий с тех пор, как в Госдуму РФ внесён соответствующий законопроект. Пока депутаты рассматривают документ, потребители отстаивают свои права на оплату счетов без комиссии наличными. В данной статье рассказываем о судебном деле, в котором УО доказывала, что предоставила жителям МКД такую возможность. 

 

До 1 января 2021 года введен мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ
До 1 января 2021 года введен мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. 0001202004060041).

Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта
Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта

Согласно жилищному законодательству, потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить за них плату на основании выставленных исполнителем платёжных документов. ВС РФ поставил точку в вопросе, может ли собственник не платить за содержание общего имущества, если не получает квитанции, а УО – начислять на долг пени. 

 

Обязан ли потребитель оплачивать возобновление предоставления коммунальной услуги?
Обязан ли потребитель оплачивать возобновление предоставления коммунальной услуги?

В случае накопления задолженности за коммунальные услуги предоставление таких услуг может быть ограничено или приостановлено. Наиболее распространены отключения должникам электроэнергии, но в последнее время набирает популярность ограничение водоотведения – ликвидация «заглушки» в канализационной трубе, во-первых, существенно сложнее, чем подключение квартирной электропроводки к общедомовой, во-вторых, отсутствие канализации зачастую более «чувствительно» воспринимается некоторыми должниками, чем отключение электроэнергии.

 

Порядок расчёта платы за ЖКУ для пустующей квартиры
Порядок расчёта платы за ЖКУ для пустующей квартиры

Вопрос о порядке расчётов и перерасчётов за ЖКУ в пустующих квартирах актуален для всех УО и ТСЖ. В данной статье объясним, как правильно это сделать, начислять ли в такой ситуации плату за взнос на капитальный ремонт и наём. 

 

Почему УО должна направлять жителям платёжные документы на бумаге
Почему УО должна направлять жителям платёжные документы на бумаге

Сегодня жители многоквартирных домов могут получать счета за ЖКУ не только в бумажном виде в почтовые ящики, но и в электронном формате: поставщики услуг направляют их по электронной почте, размещают в ГИС ЖКХ и личных кабинетах. Читайте в данной статье о том, почему УО обязаны направлять абонентам счета на бумаге даже при наличии электронной копии платёжного документа. 

 

В квитанциях за ЖКУ появится строчка «страхование жилья»
В квитанциях за ЖКУ появится строчка «страхование жилья»

4 августа 2019 вступает в силу Федеральный закон № 03.08.2018 № 320-ФЗ. В нём говорится о добровольном страховании жилья от чрезвычайных ситуаций: пожаров, наводнений и ураганов. Управляющим организациям нужно будет подготовить новые квитанции с факультативной строкой «страхование жилья».

 

Оплата ЖКУ за несовершеннолетних сирот
Оплата ЖКУ за несовершеннолетних сирот

Правоспособность гражданина по Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) начинается с рождения и заканчивается смертью. То есть, право иметь в собственности жилье в многоквартирном дома (МКД) может также быть у несовершеннолетних сирот, которые находятся, например, в детском доме или под опекой третьих лиц. Кто же в этом случае должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в таких помещениях? Ведь долги за ЖКУ — это прямые убытки управляющих организаций (УО) и ресурсоснабжающих организаций (РСО).

 

Кто заплатит по счетам бывшего собственника?
Кто заплатит по счетам бывшего собственника?

Чтобы разобраться в ситуации, когда старый собственник продал квартиру, не заплатив по счетам за жилищно-коммунальные услуги, необходимо открыть Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).

 

Взыскание долга за ЖКУ с арендатора помещения в МКД
Взыскание долга за ЖКУ с арендатора помещения в МКД

С легкой руки некоторых судей, которые признали правоту отдельных руководителей управляющих организаций (УО), направивших иски в суд, и прижилась практика возложения на арендатора помещения в МКД всех обязательств по оплате ЖКУ в управляющую организацию.

 

Подписано Постановление о двухэтапной индексации тарифов в 2019 году
Подписано Постановление о двухэтапной индексации тарифов в 2019 году

Председатель Правительства РФ одобрил нормативно-правовые поправки, позволяющие реализовать двухэтапную индексацию тарифных ставок на услуги ЖКХ в следующем году. Напомним, что необходимость повышения цен связана с запланированным ростом налога на добавочную стоимость, величина которого вместо 18% теперь составит 20%.

 

Что обязательно и что запрещено размещать на платёжных документах
Что обязательно и что запрещено размещать на платёжных документах

Жители многоквартирных домов вносят плату за жилищные и коммунальные услуги на основании выставленных исполнителем в бумажном или электронном виде платёжных документов. Узнайте из статьи о том, какую информацию необходимо указывать в счетах за ЖКУ, а что включать в квитанции запрещено.

 

Условия перерасчёта при временном отсутствии согласно № 354 и ЖК РФ
Условия перерасчёта при временном отсутствии согласно № 354 и ЖК РФ

Основания, по которым исполнитель коммунальных услуг делает перерасчёт платы за период временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении, изложены в разд. VIII ПП РФ № 354. Их попытался оспорить в Верховной суде РФ собственник доли в квартире, где нет приборов учета. В данной статье рассказываем о судебном решении.

 

Единый лицевой счет в квитанциях упростит оплату ЖКУ
Единый лицевой счет в квитанциях упростит оплату ЖКУ

Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций добавило в ГИС ЖКХ возможность использования в платежных документах специальных лицевых счетов. Многие поставщики услуг уже начали указывать уникальные идентификаторы в платежках.

 

Минэкономразвития РФ намерено учесть в тарифах рост НДС и инфляцию
Минэкономразвития РФ намерено учесть в тарифах рост НДС и инфляцию

Министерство экономического развития РФ предложило повысить тарифы на ЖКУ в 2019 году в два этапа: в январе 2019, чтобы учесть рост НДС, и в июле 2019, чтобы учесть инфляцию. Своё предложение Минэкономразвития РФ направило в ФАС, Минэнерго РФ и Минстрой РФ.

 

Минэнерго РФ внесёт изменения в законопроект об «умных» счётчиках
Минэнерго РФ внесёт изменения в законопроект об «умных» счётчиках

В ноябре 2017 года Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект об интеллектуальной системе учёта (ИСУ) электроэнергии. Ко второму чтению документ ждут серьёзные изменения. Минэнерго РФ внесёт поправки, детализирующие, кто, когда и как заплатит за смарт-счётчики. 

 

Если должник за ЖКУ оказался банкротом...
Если должник за ЖКУ оказался банкротом...

1 октября 2015 года вступили в силу новые положения Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), предусматривающие возможность банкротства граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. 

 

Правила успешного судебного взыскания платы за ЖКУ для УО и ТСЖ
Правила успешного судебного взыскания платы за ЖКУ для УО и ТСЖ

Когда уговоры и поиск компромисса не помогают и собственник-неплательщик продолжает быть "кредитуемым" за счет УО лицом, управляющие организации и товарищества собственников идут в суд. Это крайняя мера работы с должниками. Чтобы гарантировать себе успех, нужно заранее разобраться в вопросе взыскания платы за ЖКУ в судебном порядке.

Новая форма платежного документа
Новая форма платежного документа

15 мая 2018 года официально опубликован Приказ Минстроя России от 26 января 2018 г. № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг» (зарегистрирован в Минюсте России 14 мая 2018 г. под № 51074).

 

Санкции за неоплату (неполную оплату) коммунальных услуг - ЖК РФ или ГК РФ?
Санкции за неоплату (неполную оплату) коммунальных услуг - ЖК РФ или ГК РФ?

Многолетняя судебная практика показала, что статья 395 Гражданского кодекса РФ (далее - ст.395 ГК РФ) широко применима при рассмотрении гражданских дел. Зачастую такая применимость зависит от низкого уровня договорной работы в гражданско-правовых отношениях и недобросовестности сторон договора. Данная статья явилась не только законным, но и весьма удобным рычагом защиты от недобросовестных контрагентов. Очень часто статью 395 ГК РФ называют «ответственностью за пользование чужими денежными средствами», однако её верное название «ответственность за неисполнение денежного обязательства».

 

Субсидии на ЖКУ пересчитают
Субсидии на ЖКУ пересчитают

На рассмотрение Госдумы поступил законопроект о том, что размер расходов на оплату ЖКУ может быть ограничен 15% совокупного дохода семьи. Согласно законопроекту, субсидии от государства смогут получить семьи с доходами 15 000 рублей. 

 

Определение порядка и размера участия граждан в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Определение порядка и размера участия граждан в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Когда в одной квартире проживает несколько человек, будь то сособственники жилого помещения или наниматель с зарегистрированными членами своей семьи, часто возникает ситуация, при которой указанные лица не могут между собой договориться о том, кто и сколько должен платить за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ).

 

Азбука для потребителей услуг ЖКХ
Азбука для потребителей услуг ЖКХ
На сайте государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства размещен информационный материал «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». Это первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.
Правила эксплуатации индивидуальных приборов учета
Правила эксплуатации индивидуальных приборов учета
Согласно п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил), при обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального прибора учета, нарушения целостности пломб потребитель обязан немедленно сообщить об этом в управляющую организацию.
Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
Ваш вопрос / комментарий:
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС