Новости ЖКХ: ОМСУ

Может ли ОМС отдать под застройку часть участка МКД без межевания
Может ли ОМС отдать под застройку часть участка МКД без межевания

Использование земельного участка под многоквартирным домом становится проблемой в случае, если он не включён в состав общего имущества. Тогда муниципалитет распоряжается им по своему усмотрению без учёта мнения жителей МКД, например, отдаёт под застройку. В данной статье рассказываем о деле, в котором жители МКД Москвы оспаривали такое право органа местного самоуправления. 

 

Минстрой РФ объяснил, как ОМС определяет размер платы за содержание
Минстрой РФ объяснил, как ОМС определяет размер платы за содержание
Ассоциация организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами «Бурмистр» обратилась с запросом в Минстрой о предоставлении разъяснений, в данной статье рассматриваем ответ.
Голосование ОМСУ на общем собрании собственников МКД
Голосование ОМСУ на общем собрании собственников МКД

Муниципальный жилой фонд в городах и поселениях, который распределяется нуждающимся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, составляет значительную часть жилых помещений в многоквартирных домах (МКД). Органы муниципального самоуправления (ОМСУ) также имеют в собственности и нежилые помещения.

 

Новые правила выбора УО для многоквартирного дома по конкурсу и без
Новые правила выбора УО для многоквартирного дома по конкурсу и без

До 2019 года в конкурсе побеждала УО с наибольшим по стоимости количеством работ и услуг. Декабрьские постановления Правительства РФ от 14.12.2018 № 1541 и от 21.12.2018 № 1616 изменяют процедуру выбора управляющей организации для многоквартирных домов. 

 

Порядок назначения управляющей организации решением ОМСУ или субъекта РФ
Порядок назначения управляющей организации решением ОМСУ или субъекта РФ

До сих пор вызывает споры введенная Федеральным законом № 176-ФЗ от 29.06.2015 года норма статьи 200 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), а именно ее пункт 3, который возлагает на управляющую организацию (УО) обязанности по управлению многоквартирным домом (МКД) до момента выбора новой УО, либо организации в МКД ТСЖ, либо до проведения открытого конкурса по отбору УО, либо до перехода МКД на непосредственное управление и заключения собственниками договора с обслуживающей организацией.

 

Кому принадлежит земельный участок, предоставленный ОМСУ бесплатно одному из супругов, после их развода?
Кому принадлежит земельный участок, предоставленный ОМСУ бесплатно одному из супругов, после их развода?
Довольно частыми в спорах о разделе имущества супругов становятся жилищные отношения. «Делёжка» нажитого имущества в виде вещей от иголки до автомобиля не идут в сравнение с потребностями человека где-то проживать. А когда становится невозможным совместное нахождение в одной квартире, на помощь супругам приходит лишь судебная система. Имеют место быть и споры, связанные с принадлежностью супругам земельных участков.
Ответственность ОМСУ за непроведение конкурса по отбору управляющей организации
Ответственность ОМСУ за непроведение конкурса по отбору управляющей организации

Роль органов местного самоуправления (далее – ОМСУ) в жилищных отношениях весьма значительна. Жилищным законодательством на ОМСУ возложено много функций, одна из которых – организовывать и проводить конкурсы по отбору управляющей организации (УО) для многоквартирных домов в установленных законом случаях.

 

Может ли отличаться размер платы за содержание и ремонт для собственников и нанимателей МКД?
Может ли отличаться размер платы за содержание и ремонт для собственников и нанимателей МКД?

В наших статьях на сайте неоднократно рассматривался вопрос о порядке установления размера платы за содержание и ремонт для собственников помещений МКД. При этом, практически, в каждой управляющей организации встречаются и муниципальные/ведомственные квартиры в которых проживают и оплачивают услуги наниматели. Сегодня мы восстановим справедливость и поговорим о необоснованно забытых нанимателях, а точнее о размере платы за содержание и ремонт для нанимателей жилищного фонда.

 

Постановлением Правительства утверждены правила обустройства мест расположения ТКО
Постановлением Правительства утверждены правила обустройства мест расположения ТКО

С 1 января 2019 года вступит в силу Постановление Правительства, регулирующее учреждение единого реестра, в котором будет содержаться вся информация о местах расположения контейнерных площадок и их состоянии.

 

Установление ОМСУ размера платы за содержание и ремонт помещения
Установление ОМСУ размера платы за содержание и ремонт помещения

В ходе осуществления своей деятельности, управляющие организации нередко сталкиваются с ситуацией, когда срок действия установленного размера платы за содержание и ремонт (далее – размер платы) требует пересмотра и установления нового размера платы.

 

Минстрой РФ утвердил методические указания о расчёте платы за жильё
Минстрой РФ утвердил методические указания о расчёте платы за жильё

Глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил на всероссийском селекторном совещании, что приказ «Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом» подписан.

 

Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
Ваш вопрос / комментарий:
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС