В силу положений Жилищного кодекса РФ (ч.2 ст.44) вопросы распоряжения общим имуществом многоквартирного дома (далее – МКД) относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД.
В соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290, в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов, управляющими организациями должны выполняться работы по чистке, промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования.
Часто жители МКД просят управляющие организации заварить мусоропровод, чтобы в подъезде стало чище. УО и рады бы пойти навстречу, но сомневаются: ГЖИ может выдать предписание об устранении неисправности мусоропровода.