Проблема долгов за жилые помещения муниципального жилищного фонда стоит перед УО уже давно. Зачастую, собственник (ОМСУ) не исполняет обязанность по внесению платы за ЖКУ, ссылаясь на то, что помещение передано в пользование иным лицам и обязанность по оплате лежит на последних.
В срок до 20 апреля 2022 года органы местного самоуправления (далее – ОМСУ) в тех местах, где установлен полный запрет нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на придомовой территории многоквартирных домов (далее – МКД), власти обязаны отменить данный запрет и переписать локальные Правила благоустройства.
Чтобы признать многоквартирный дом аварийным, орган местного самоуправления должен провести исследование его технического состояния и составить техническое заключение. В данной статье делаем обзор методических рекомендаций для жителей МКД и управляющих организаций по оценке корректности такого заключения и выводов по нему.
Переоборудование жилого помещения в МКД путем перехода на индивидуальную систему теплоснабжения без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения от обязанности по оплате услуг теплоснабжения (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 26 января 2021 г. № Ф06-69976/20).
Если собственники помещений в МКД не выбрали или не реализовали способ управления домом, то орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по выбору УО. Должен ли он это сделать в том случае, если действовавшая УО не стала пролонгировать договор управления, рассказал ВС РФ.
Использование земельного участка под многоквартирным домом становится проблемой в случае, если он не включён в состав общего имущества. Тогда муниципалитет распоряжается им по своему усмотрению без учёта мнения жителей МКД, например, отдаёт под застройку. В данной статье рассказываем о деле, в котором жители МКД Москвы оспаривали такое право органа местного самоуправления.
В наших статьях на сайте неоднократно рассматривался вопрос о порядке установления размера платы за содержание и ремонт для собственников помещений МКД. При этом, практически, в каждой управляющей организации встречаются и муниципальные/ведомственные квартиры в которых проживают и оплачивают услуги наниматели. Сегодня мы восстановим справедливость и поговорим о необоснованно забытых нанимателях, а точнее о размере платы за содержание и ремонт для нанимателей жилищного фонда.
С 1 января 2019 года вступит в силу Постановление Правительства, регулирующее учреждение единого реестра, в котором будет содержаться вся информация о местах расположения контейнерных площадок и их состоянии.
В ходе осуществления своей деятельности, управляющие организации нередко сталкиваются с ситуацией, когда срок действия установленного размера платы за содержание и ремонт (далее – размер платы) требует пересмотра и установления нового размера платы.
Глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил на всероссийском селекторном совещании, что приказ «Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом» подписан.