Главная \ Новости ЖКХ \ придомовая территория

придомовая территория

О парковке на газонах и кто несет за это ответственность
О парковке на газонах и кто несет за это ответственность

Арбитражный суд Уральского округа вынес Постановление (дело № А71-16848/2020) о привлечении к административной ответственности ижевской управляющей организации - ООО «УК «Коммунальщик» (далее – УО) за припаркованные на газоне автомобили. При этом суды сочли невиновными владельцев данных автомобилей.

 

Вопросы использования придомовой территории
Вопросы использования придомовой территории

Многих граждан волнуют вопросы нарушения использования земельных участков, в том числе придомовой территории многоквартирных домов (организация парковки, ограничение доступа, установление сервитутов и др.).

 

Позиция Верховного суда: необходимо ли согласие второго дома на установку шлагбаума?
Позиция Верховного суда: необходимо ли согласие второго дома на установку шлагбаума?

Положениями жилищного (и в целом гражданского) законодательства установлено, что собственникам помещений в многоквартирных домах (далее – МКД) на праве общей собственности принадлежит общее имущество в данном доме, в том числе земельный участок. Порядок определения его границ и размеров определяются положениями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

 

Фуры могут вновь парковаться во дворах МКД
Фуры могут вновь парковаться во дворах МКД

С 1 января 2021 года в рамках "регуляторной гильотины" утратил силу запрет на создание автобусных и "грузовых" парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного МКД, другими словами – фуры и автобусы вновь могут "ночевать" и "отдыхать" во дворах жилых домов при соблюдении ряда условий к освещенности, качеству дорожного покрытия и т.п.

 

Про судебный спор об ограничении по решению ОСС подъезда большегрузов к многоквартирному дому
Про судебный спор об ограничении по решению ОСС подъезда большегрузов к многоквартирному дому

Открытие магазинов на первых этажах многоквартирных домов (далее-МКД) стало распространенным ещё в девяностые годы, когда бывшие владельцы уличных ларьков начали перебираться в более комфортные и достойные условия для торговли.

 

Должна ли УО содержать объекты на несформированном участке МКД
Должна ли УО содержать объекты на несформированном участке МКД

ВС РФ высказал свою позицию по вопросу, должна ли управляющая организация содержать объекты, установленные на несформированной придомовой территории, которая не включена в состав общего имущества собственников в многоквартирном доме. В данной статье читайте подробности судебного дела. 

 

Правила благоустройства не могут устанавливать полный запрет на размещение ларьков и киосков на придомовой территории МКД
Правила благоустройства не могут устанавливать полный запрет на размещение ларьков и киосков на придомовой территории МКД

Многие Правила благоустройства муниципалитетов предусматривают запрет на размещение нестационарных объектов (киосков, ларьков и т.д.) без согласования с органами местного самоуправления (ОМСУ). В данной статье разберем как разместить такие объекты на придомовой территории.

 

Гололед на придомовой территории: пределы ответственности управляющей организации
Гололед на придомовой территории: пределы ответственности управляющей организации

В данной статье рассмотрим одно из решений Верховного суда РФ по привлечению к ответственности управляющей организации (УО) за ненадлежащее содержание придомовой территории. Определением ВС РФ от 16 октября 2019 г. № 309-ЭС19-17520 отказано в удовлетворении кассационной жалобы управляющей организации, которая была привлечена к административной ответственности за то, что «...внутридворовой проезд с асфальтовым покрытием не очищается в полном объеме от снега и наледи до асфальтового покрытия на всю ширину проезда, не обрабатываются противогололедными материалами (в местах образования наледи)».

 

КС РФ разрешил устанавливать киоски на придомовой территории
КС РФ разрешил устанавливать киоски на придомовой территории

Конституционный Суд РФ определил, что собственники помещений в МКД вправе предоставлять принадлежащий им земельный участок для размещения нестационарных торговых объектов. Однако, чтобы установить киоск, нужно соблюсти санитарные требования и правила пожарной безопасности. 

 

Как УО оборудовать парковку во дворе МКД
Как УО оборудовать парковку во дворе МКД
Из-за отсутствия парковочных мест во дворах многоквартирных домов, жители вынуждены ставить машины на тротуары, газоны, детские площадки. Очень часто собственники просят управляющие организации оборудовать во дворах домов парковки. Узнайте, как действовать УО, если она решила взяться за организацию парковочных мест.
Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
Ваш вопрос / комментарий:
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.32/1
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС