В сознании любого гражданина существует устоявшееся правило – оплачивать то, за что оказана услуга или произведена работа, отдавать денежные средства за то, «что получил».
Когда дом только что или недавно сдан в эксплуатацию, меньше всего жители и управляющая организация думают о том, что в своё время ему предстоит капитальный ремонт. А между тем, обо всех организационных моментах нужно позаботиться заранее. Читайте в данной статье советы эксперта Е. Окуньковой юриста ООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ».
В некоторых СМИ мелькнул кричащий новостной заголовок о том, что мол, владельцы спецсчетов на капитальный ремонт могут в скором времени распрощаться с накопленными взносами ввиду перевода их на счёт регионального оператора.
Региональная программа капремонта должна актуализироваться не реже одного раза в год. Это позволит органам власти исключать из неё дома, например, в которых собственники перешли на спецсчёт и уже провели капремонт, или добавлять МКД, переносить сроки запланированных работ. В данной статье рассказываем, как вносятся изменения в программу капитального ремонта в регионе и какую роль в этом играют УО.
Несмотря на то, что положения о спецсчете действуют достаточно давно, управляющие организации и ТСЖ совершают досадные ошибки, которые не позволяют им «перевести дом на спецсчет». В данной статье приведем две позиции ВС РФ, которые необходимо учитывать ТСЖ (ТСН) при проведении голосования.
Старые строительные конструкции и изношенные инженерные сети приводят к значительным расходам и увеличенному потреблению коммунальных ресурсов. Именно поэтому, капитального ремонта многоквартирного дома ждут обычно не только собственники помещений, но и управляющие организации (ТСЖ/ТСН). При этом, не редко возникают ситуации, когда Фонд капитального ремонта привлекает к выполнению работ недобросовестных подрядчиков. После ремонта, проведенного такими горе-специалистами, возникают многочисленные аварийные ситуации, в результате которых собственники помещений МКД терпят убытки. Следует помнить, что в подобных случаях за конечный результат отвечает Фонд капитального ремонта.
2 декабря 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.12.2019 № 391-ФЗ. В нём говорится о правах органов местного самоуправления в сфере проведения капитального ремонта МКД.
В данной статье рассказываем о письме от 11.10.2019 № 08-25-53/24802 Министерства природных ресурсов РФ с разъяснениями по темам, вызывающим вопросы у управляющих организаций.
Елена Шерешовец рассказала, что отходы с приусадебных и дачных участков по договору обязан вывозить региональный оператор по обращению с ТКО, поскольку такой мусор является твёрдыми коммунальными отходами.
Минстрой РФ предложил изменить механизм получения финансовой поддержки на проведение капремонта, а также на проведение капитального ремонта в кредит. Соответствующий проект постановления уже вынесен на общественное обсуждение.