Порядок исключения многоквартирного дома (далее – МКД) из реестра лицензий жестко регламентирован на законодательном уровне.
Более 2 лет назад Арбитражным судом Красноярского края рассматривалось дело № А33-27179/2018. В суд обратилась управляющая организация Красноярского края, которая имела договор управления с единственным собственником помещений – Министерством обороны РФ – управляла многоквартирным домом (далее – МКД) по договору, заключённому в 2017 году. Четыре месяца, которые работала компания, она выставляла жителям дома счета за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
В практике Верховного суда РФ есть много интересных для управляющих организаций дел, решения по которым помогут компаниям строить свою защиту при исковой работе. В данной статье делаем обзор спора, в котором ВС РФ не согласился с предыдущими судами и утвердил право УО управлять домом, который не включён в её лицензию.
Орган ГЖН отказал управляющей организации из Ульяновска в исключении дома из реестра лицензий, поскольку она не предоставила в ведомство протокол ОСС и акт приёмки-передачи техдокументации согласно требованиям № 938/пр. УО обратилась в ВС РФ с требованием признать, что она не обязана предоставлять эти документы. В данной статье рассказываем, почему суд встал на сторону УО.
Часто собственники жалуются, что без их участия было сменено руководство УК, или фирменное наименование с расчетным счетом. Порой для оптимизации бизнес-процессов, обеспечения имущественной безопасности собственников бизнеса, учредителями принимается решение о необходимости проведения реорганизации юридических лиц, иногда такое решение может быть принято и судом в принудительном порядке.