Главная \ Новости ЖКХ

Новости ЖКХ

Рекомендации УО по противопожарной безопасности в домах
Рекомендации УО по противопожарной безопасности в домах

На сайте НП «ЖКХ Контроль» размещены Методические рекомендации по обеспечению пожарной безопасности многоквартирных домов в помощь управляющим организациям. В данной статье делаем их обзор и рассказываем, что должна в этой области делать УО и как снизить риск возникновения пожара и гибели людей. 

 

Перерасчет услуги по обращению с ТКО за период временного отсутствия
Перерасчет услуги по обращению с ТКО за период временного отсутствия

Департамент жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разъяснил вопрос платы за оказание услуг по обращению с ТКО и перерасчета такой платы.

 

Какую информацию управляющая компания вправе требовать у РСО
Какую информацию управляющая компания вправе требовать у РСО

С апреля 2018 года нормы ЖК РФ предусматривают прямые договоры между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями (далее-РСО). В свою очередь, у управляющей организации с РСО остаются договоры на поставку коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее- КР на СОИ). Являясь монополистами в своей отрасли, ресурсоснабжающие организации зачастую отказываются от предоставления достоверных данных об индивидуальном потреблении собственников помещений МКД, что делает невозможным проверку начисленных сумм КР на СОИ. Следует понимать, что такие действия РСО не законны, разберемся в данной статье.

 

Собственник может платить за тепло по показаниям ИПУ без ОПУ в доме
Собственник может платить за тепло по показаниям ИПУ без ОПУ в доме

Верховный суд РФ постановил, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме может платить за отопление согласно показаниям индивидуального прибора учёта даже в том случае, если в доме не установлен ОДПУ. 

 

Эксперт разъяснила, должна ли УО оформлять паспорта на отходы в МКД
Эксперт разъяснила, должна ли УО оформлять паспорта на отходы в МКД

Согласно законодательству, у управляющих организаций нет обязанности изготавливать паспорта отходов для многоквартирных домов, но по факту надзорные органы и регоператор могут требовать с них эти документы. В данной статье специалист по экологическому проектированию Ксения Морозова отвечает на вопросы об этой проблеме.

 

Информационные стенды в МКД - НЕ рекламные конструкции
Информационные стенды в МКД - НЕ рекламные конструкции

Управляющие организации в силу норм действующего жилищного законодательства обязаны раскрывать информацию, в том, числе на информационных стендах, расположенных, чаще всего, около входных дверей в подъезды многоквартирных домов. Но иногда найдется должностное лицо в надзорных органах, которое посчитает, что данная конструкция является рекламной.

 

Площадь пристроенного помещения не учитывается при расчете КР СОИ (ОДН)
Площадь пристроенного помещения не учитывается при расчете КР СОИ (ОДН)

На сегодняшний день порядок расчетов платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества ( КР на СОИ, а по старому - ОДН) в многоквартирном доме является одной из острых и часто встречающихся тем, как для собственников, так и для управляющих организаций, поставщиков коммунальных ресурсов и, конечно, контролирующих органов. Поскольку трактовки норм жилищного законодательства о порядке расчетов КР на СОИ могут быть вплоть до противоположных, окончательную точку в спорных вопросах ставит только Верховный Суд.

 

Как УО и ТСЖ бороться с захламлением мест общего пользования в доме
Как УО и ТСЖ бороться с захламлением мест общего пользования в доме

Многочисленные ресурсы в сети рассказывают жителям МКД, как бороться с нарушающими законодательство управляющими организациями. Но нередки случаи, когда сами собственники не соблюдают правила проживания в доме. В данной статье рассказываем, что делать УО или ТСЖ, если жители дома вопреки требованиям НПА захламляют места общего пользования. 

 

Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС