Главная \ Новости ЖКХ \ Минстрой РФ разъяснил, как уведомить об ОСС собственников кладовых

Минстрой РФ разъяснил, как уведомить об ОСС собственников кладовых

Минстрой РФ разъяснил, как уведомить об ОСС собственников кладовых

Минстрой РФ опубликовал письмо, в котором идёт речь о том, как правильно УО, ТСЖ или ТСН уведомить собственников нежилых помещений на подземном этаже, находящемся в новостройке, о первом ОСС. 

Проблемы возникают из-за того, что у УО зачастую нет адресов проживания владельцев этих помещений. Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, инициатор общего собрания собственников должен сообщить о дате ОСС не позднее, чем за 10 дней до дня его проведения. Сообщение вручается каждому собственнику лично под подпись, высылается заказным письмом, либо размещается в помещении МКД, опеределённом решением ОСС. 

В случае с подземным этажом у управляющей организации или ТСН могут возникнуть проблемы с уведомлением владельцев кладовых. Иногда их собственники не имеют квартир в том же доме, а значит, им нельзя отправить письмо по месту жительства. 

Если информационного стенда в новостройке тоже ещё нет, Минстрой РФ рекомендует уведомлять таких собственников заказным письмом, направленным по адресу помещения. Адрес должен выглядеть, например, так: ул. Уютная, дом 5, кладовое помещение № 356. 

В ведомстве отметили, что согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в таком случае сообщение будет считаться доставленным, если оно поступило лицу, которому было отправлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат с ним не ознакомился.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/provedenie-oss/11195/minstroy-rf-razyasnil-kak-uvedomit-ob-oss-sobstvennikov-kladovyh

Теги уведомление собственника кладовой ОСС Минстрой РФ голосование уведомление об ОСС общее собрание собственников
Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
Ваш вопрос / комментарий:
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС