Предлагается дополнить ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса новым положением, закрепив в нем запрет на приостановление предоставления коммунальной услуги по отоплению, электроснабжению.
Президент России подписал новый закон, которым Правительство РФ наделяется полномочиями по регулированию отношений в сфере ЖКХ.
Правительство РФ совместно с партией "Единая Россия" проработают меры по ограничению роста пеней по долгам за жилищно-коммунальные услуги.
Предлагается частично улучшить ситуацию с реальными доходами граждан за счет установления с 1 июля по 31 декабря текущего года моратория на повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в период распространения новой коронавирусной инфекции.
1 февраля 2022 года вступает в силу закон о неприкосновенном минимуме, который приставы не могут взыскать с дохода должника.
Для повышения качества коммунальных услуг и привлечения в ЖКХ инвестиций Правительство России разрешило регионам после согласования с ФАС РФ устанавливать тарифы на несколько лет вперёд.
Кассационный суд, разрешая спор жителей МКД из Смоленска и поставщиков горячей воды, указал, что определить период оказания услуг ненадлежащего качества можно не только по составленным актам.
Исчерпывающий перечень экономически обоснованных расходов регулируемых организаций, которые учитываются при расчете тарифов на тепловую энергию, воду, водоотведение и услугу обращения с твердыми коммунальными отходами, определен отраслевыми основами ценообразования, утвержденными Правительством РФ (постановления Правительства РФ №1073 от 22.10.2012, №406 от 13.05.2013, №484 от 30.05.2016).
Уважаемые собственники! УК "СКС" напоминает что с 01.07.2021 произойдет повышение тарифов на ЖКУ.
Тема задолженности за жилищно-коммунальные услуги и проблема ее взыскания с нерадивых плательщиков была и остается большой печалью для всех лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, предоставляющих коммунальные услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту МКД.
Уважаемые жители! 1 июля 2021 года возрастет плата за электроэнергию.
Для взыскания дебиторской задолженности нужна большая подготовка и много свободного времени. И даже после суда не факт, что деньги от должников начнут поступать. Да ещё и судебные приставы часто бездействуют. Дополнительную сложность вызывают ситуации, когда взыскать долг за ЖКУ нужно с администрации города. В данной статье читайте о главных проблемах и о том, как добиться успеха.
Мораторий на взыскание неустойки по долгам за жилищно-коммунальные услуги завершится в январе 2021 года. Что это значит и почему гражданам стоит закрыть свои «хвосты»?
Уже известно, насколько изменится плата за ЖКУ для отдельных территорий Кемеровской области. Правительство Кузбасса утвердило соответствующий документ для 2021 года — на периоды с 1 января по 30 июня (повышение составит 0%), а также с 1 июля по 31 декабря (повышение составит от 4% до 13,5% для разных округов).
1 сентября, в Кузбассе начинает действовать новый размер платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Кемеровский городской Совет народных депутатов рассмотрел предложения Региональной энергетической комиссии Кузбасса об изменении тарифов на коммунальные услуги.
В Сети опубликовали новое постановление об утверждении предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2020 год в Кузбассе.
Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. 0001202004060041).
Согласно жилищному законодательству, потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить за них плату на основании выставленных исполнителем платёжных документов. ВС РФ поставил точку в вопросе, может ли собственник не платить за содержание общего имущества, если не получает квитанции, а УО – начислять на долг пени.
ВС РФ, рассмотрев спор между УО и собственником, разъяснил, что средства, перечисленные неплательщиком за ЖКУ, должны учитываться в счёт периода, указанного в платёжном документе.
26 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ, согласно которому коллекторам запрещено работать с задолженностью собственников помещений за жилищно-коммунальные услуги.
Вопрос о порядке расчётов и перерасчётов за ЖКУ в пустующих квартирах актуален для всех УО и ТСЖ. В данной статье объясним, как правильно это сделать, начислять ли в такой ситуации плату за взнос на капитальный ремонт и наём.
Сегодня жители многоквартирных домов могут получать счета за ЖКУ не только в бумажном виде в почтовые ящики, но и в электронном формате: поставщики услуг направляют их по электронной почте, размещают в ГИС ЖКХ и личных кабинетах. Читайте в данной статье о том, почему УО обязаны направлять абонентам счета на бумаге даже при наличии электронной копии платёжного документа.
Законодатель, закрепив в статье 151 ГК РФ общий принцип компенсации морального вреда, не установил ограничений в отношении оснований такой компенсации. При этом согласно п. 2 ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с ГК РФ и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 октября 2013 г. № 5-КГ13-77).
Правоспособность гражданина по Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) начинается с рождения и заканчивается смертью. То есть, право иметь в собственности жилье в многоквартирном дома (МКД) может также быть у несовершеннолетних сирот, которые находятся, например, в детском доме или под опекой третьих лиц. Кто же в этом случае должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в таких помещениях? Ведь долги за ЖКУ — это прямые убытки управляющих организаций (УО) и ресурсоснабжающих организаций (РСО).
Чтобы разобраться в ситуации, когда старый собственник продал квартиру, не заплатив по счетам за жилищно-коммунальные услуги, необходимо открыть Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).
С легкой руки некоторых судей, которые признали правоту отдельных руководителей управляющих организаций (УО), направивших иски в суд, и прижилась практика возложения на арендатора помещения в МКД всех обязательств по оплате ЖКУ в управляющую организацию.
В декабре 2018 года был принят ряд постановлений Правительства РФ и законов, регулирующих деятельность управляющих организаций. Также в конце года вступили в силу нормативно-правовые акты, принятые ранее. Читайте в данной статье краткий обзор нововведений в жилищном законодательстве, появившихся в конце 2018 года.
Перечень коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в конкретном многоквартирном доме, зависит от степени благоустройства данного дома.
Председатель Правительства РФ одобрил нормативно-правовые поправки, позволяющие реализовать двухэтапную индексацию тарифных ставок на услуги ЖКХ в следующем году. Напомним, что необходимость повышения цен связана с запланированным ростом налога на добавочную стоимость, величина которого вместо 18% теперь составит 20%.
Жители многоквартирных домов вносят плату за жилищные и коммунальные услуги на основании выставленных исполнителем в бумажном или электронном виде платёжных документов. Узнайте из статьи о том, какую информацию необходимо указывать в счетах за ЖКУ, а что включать в квитанции запрещено.
Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций добавило в ГИС ЖКХ возможность использования в платежных документах специальных лицевых счетов. Многие поставщики услуг уже начали указывать уникальные идентификаторы в платежках.
Министерство экономического развития РФ предложило повысить тарифы на ЖКУ в 2019 году в два этапа: в январе 2019, чтобы учесть рост НДС, и в июле 2019, чтобы учесть инфляцию. Своё предложение Минэкономразвития РФ направило в ФАС, Минэнерго РФ и Минстрой РФ.
1 октября 2015 года вступили в силу новые положения Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), предусматривающие возможность банкротства граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями.
Когда уговоры и поиск компромисса не помогают и собственник-неплательщик продолжает быть "кредитуемым" за счет УО лицом, управляющие организации и товарищества собственников идут в суд. Это крайняя мера работы с должниками. Чтобы гарантировать себе успех, нужно заранее разобраться в вопросе взыскания платы за ЖКУ в судебном порядке.
Многолетняя судебная практика показала, что статья 395 Гражданского кодекса РФ (далее - ст.395 ГК РФ) широко применима при рассмотрении гражданских дел. Зачастую такая применимость зависит от низкого уровня договорной работы в гражданско-правовых отношениях и недобросовестности сторон договора. Данная статья явилась не только законным, но и весьма удобным рычагом защиты от недобросовестных контрагентов. Очень часто статью 395 ГК РФ называют «ответственностью за пользование чужими денежными средствами», однако её верное название «ответственность за неисполнение денежного обязательства».
На рассмотрение Госдумы поступил законопроект о том, что размер расходов на оплату ЖКУ может быть ограничен 15% совокупного дохода семьи. Согласно законопроекту, субсидии от государства смогут получить семьи с доходами 15 000 рублей.
3 апреля в Госдуму РФ внесён законопроект № 432772-7, согласно которому размер платы за ЖКУ будет ограничен до 15% от всего дохода семьи. Предлагается внести поправки в ст.159 ЖК РФ.
2 апреля на совещании с вице-премьерами заместитель главы Правительства РФ Дмитрий Козак сообщил, что в случае принятия законопроекта о прямых договорах, Правительство РФ будет устанавливать методику определения платы за жилищные услуги.
Когда в одной квартире проживает несколько человек, будь то сособственники жилого помещения или наниматель с зарегистрированными членами своей семьи, часто возникает ситуация, при которой указанные лица не могут между собой договориться о том, кто и сколько должен платить за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ).
На сайте государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства размещен информационный материал «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». Это первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.
Согласно п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил), при обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального прибора учета, нарушения целостности пломб потребитель обязан немедленно сообщить об этом в управляющую организацию.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.