Главная \ Новости ЖКХ \ жилищно-коммунальные услуги

Новости ЖКХ: жилищно-коммунальные услуги

В Госдуму внесен законопроект о запрете отключения воды и электричества в случае неполной оплаты ЖКУ
В Госдуму внесен законопроект о запрете отключения воды и электричества в случае неполной оплаты ЖКУ

Предлагается дополнить ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса новым положением, закрепив в нем запрет на приостановление предоставления коммунальной услуги по отоплению, электроснабжению.

С 1 июля могут ввести мораторий на рост цен за ЖКУ
С 1 июля могут ввести мораторий на рост цен за ЖКУ

Предлагается частично улучшить ситуацию с реальными доходами граждан за счет установления с 1 июля по 31 декабря текущего года моратория на повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в период распространения новой коронавирусной инфекции.

Показания жителей МКД являются доказательством некачественных услуг
Показания жителей МКД являются доказательством некачественных услуг

Кассационный суд, разрешая спор жителей МКД из Смоленска и поставщиков горячей воды, указал, что определить период оказания услуг ненадлежащего качества можно не только по составленным актам.

 

Какие расходы нельзя включать в тарифы ЖКХ?
Какие расходы нельзя включать в тарифы ЖКХ?

Исчерпывающий перечень экономически обоснованных расходов регулируемых организаций, которые учитываются при расчете тарифов на тепловую энергию, воду, водоотведение и услугу обращения с твердыми коммунальными отходами, определен отраслевыми основами ценообразования, утвержденными Правительством РФ (постановления Правительства РФ №1073 от 22.10.2012, №406 от 13.05.2013, №484 от 30.05.2016).

 

Тарифы ЖКУ на 2021 год
Тарифы ЖКУ на 2021 год
Уважаемые собственники! УК "СКС" напоминает что с 01.07.2021 произойдет повышение тарифов на ЖКУ.
Чужие долги в платежном документе
Чужие долги в платежном документе

Тема задолженности за жилищно-коммунальные услуги и проблема ее взыскания с нерадивых плательщиков была и остается большой печалью для всех лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, предоставляющих коммунальные услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту МКД.

 

Взыскание долга за ЖКУ с администрации: пени, срок исковой давности
Взыскание долга за ЖКУ с администрации: пени, срок исковой давности

Для взыскания дебиторской задолженности нужна большая подготовка и много свободного времени. И даже после суда не факт, что деньги от должников начнут поступать. Да ещё и судебные приставы часто бездействуют. Дополнительную сложность вызывают ситуации, когда взыскать долг за ЖКУ нужно с администрации города. В данной статье читайте о главных проблемах и о том, как добиться успеха. 

 

Плата за ЖКУ в Кузбассе в 2021 году
Плата за ЖКУ в Кузбассе в 2021 году
Уже известно, насколько изменится плата за ЖКУ для отдельных территорий Кемеровской области. Правительство Кузбасса утвердило соответствующий документ для 2021 года — на периоды с 1 января по 30 июня (повышение составит 0%), а также с 1 июля по 31 декабря (повышение составит от 4%  до 13,5% для разных округов).
До 1 января 2021 года введен мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ
До 1 января 2021 года введен мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт. 0001202004060041).

Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта
Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта

Согласно жилищному законодательству, потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить за них плату на основании выставленных исполнителем платёжных документов. ВС РФ поставил точку в вопросе, может ли собственник не платить за содержание общего имущества, если не получает квитанции, а УО – начислять на долг пени. 

 

Порядок расчёта платы за ЖКУ для пустующей квартиры
Порядок расчёта платы за ЖКУ для пустующей квартиры

Вопрос о порядке расчётов и перерасчётов за ЖКУ в пустующих квартирах актуален для всех УО и ТСЖ. В данной статье объясним, как правильно это сделать, начислять ли в такой ситуации плату за взнос на капитальный ремонт и наём. 

 

Почему УО должна направлять жителям платёжные документы на бумаге
Почему УО должна направлять жителям платёжные документы на бумаге

Сегодня жители многоквартирных домов могут получать счета за ЖКУ не только в бумажном виде в почтовые ящики, но и в электронном формате: поставщики услуг направляют их по электронной почте, размещают в ГИС ЖКХ и личных кабинетах. Читайте в данной статье о том, почему УО обязаны направлять абонентам счета на бумаге даже при наличии электронной копии платёжного документа. 

 

Нарушение неимущественного права на достоинство личности в жилищной сфере
Нарушение неимущественного права на достоинство личности в жилищной сфере

Законодатель, закрепив в статье 151 ГК РФ общий принцип компенсации морального вреда, не установил ограничений в отношении оснований такой компенсации. При этом согласно п. 2 ст. 150 ГК РФ нематериальные блага защищаются в соответствии с ГК РФ и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного нематериального права и характера последствий этого нарушения (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 октября 2013 г. № 5-КГ13-77).

 

Оплата ЖКУ за несовершеннолетних сирот
Оплата ЖКУ за несовершеннолетних сирот

Правоспособность гражданина по Гражданскому кодексу РФ (далее — ГК РФ) начинается с рождения и заканчивается смертью. То есть, право иметь в собственности жилье в многоквартирном дома (МКД) может также быть у несовершеннолетних сирот, которые находятся, например, в детском доме или под опекой третьих лиц. Кто же в этом случае должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в таких помещениях? Ведь долги за ЖКУ — это прямые убытки управляющих организаций (УО) и ресурсоснабжающих организаций (РСО).

 

Кто заплатит по счетам бывшего собственника?
Кто заплатит по счетам бывшего собственника?

Чтобы разобраться в ситуации, когда старый собственник продал квартиру, не заплатив по счетам за жилищно-коммунальные услуги, необходимо открыть Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).

 

Взыскание долга за ЖКУ с арендатора помещения в МКД
Взыскание долга за ЖКУ с арендатора помещения в МКД

С легкой руки некоторых судей, которые признали правоту отдельных руководителей управляющих организаций (УО), направивших иски в суд, и прижилась практика возложения на арендатора помещения в МКД всех обязательств по оплате ЖКУ в управляющую организацию.

 

6 важных изменений для УО в законодательстве в декабре 2018 года
6 важных изменений для УО в законодательстве в декабре 2018 года

В декабре 2018 года был принят ряд постановлений Правительства РФ и законов, регулирующих деятельность управляющих организаций. Также в конце года вступили в силу нормативно-правовые акты, принятые ранее. Читайте в данной статье краткий обзор нововведений в жилищном законодательстве, появившихся в конце 2018 года.

 

Коммунальные услуги
Коммунальные услуги

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых потребителю в конкретном многоквартирном доме, зависит от степени благоустройства данного дома.

 

Подписано Постановление о двухэтапной индексации тарифов в 2019 году
Подписано Постановление о двухэтапной индексации тарифов в 2019 году

Председатель Правительства РФ одобрил нормативно-правовые поправки, позволяющие реализовать двухэтапную индексацию тарифных ставок на услуги ЖКХ в следующем году. Напомним, что необходимость повышения цен связана с запланированным ростом налога на добавочную стоимость, величина которого вместо 18% теперь составит 20%.

 

Что обязательно и что запрещено размещать на платёжных документах
Что обязательно и что запрещено размещать на платёжных документах

Жители многоквартирных домов вносят плату за жилищные и коммунальные услуги на основании выставленных исполнителем в бумажном или электронном виде платёжных документов. Узнайте из статьи о том, какую информацию необходимо указывать в счетах за ЖКУ, а что включать в квитанции запрещено.

 

Единый лицевой счет в квитанциях упростит оплату ЖКУ
Единый лицевой счет в квитанциях упростит оплату ЖКУ

Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций добавило в ГИС ЖКХ возможность использования в платежных документах специальных лицевых счетов. Многие поставщики услуг уже начали указывать уникальные идентификаторы в платежках.

 

Минэкономразвития РФ намерено учесть в тарифах рост НДС и инфляцию
Минэкономразвития РФ намерено учесть в тарифах рост НДС и инфляцию

Министерство экономического развития РФ предложило повысить тарифы на ЖКУ в 2019 году в два этапа: в январе 2019, чтобы учесть рост НДС, и в июле 2019, чтобы учесть инфляцию. Своё предложение Минэкономразвития РФ направило в ФАС, Минэнерго РФ и Минстрой РФ.

 

Если должник за ЖКУ оказался банкротом...
Если должник за ЖКУ оказался банкротом...

1 октября 2015 года вступили в силу новые положения Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), предусматривающие возможность банкротства граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. 

 

Правила успешного судебного взыскания платы за ЖКУ для УО и ТСЖ
Правила успешного судебного взыскания платы за ЖКУ для УО и ТСЖ

Когда уговоры и поиск компромисса не помогают и собственник-неплательщик продолжает быть "кредитуемым" за счет УО лицом, управляющие организации и товарищества собственников идут в суд. Это крайняя мера работы с должниками. Чтобы гарантировать себе успех, нужно заранее разобраться в вопросе взыскания платы за ЖКУ в судебном порядке.

Санкции за неоплату (неполную оплату) коммунальных услуг - ЖК РФ или ГК РФ?
Санкции за неоплату (неполную оплату) коммунальных услуг - ЖК РФ или ГК РФ?

Многолетняя судебная практика показала, что статья 395 Гражданского кодекса РФ (далее - ст.395 ГК РФ) широко применима при рассмотрении гражданских дел. Зачастую такая применимость зависит от низкого уровня договорной работы в гражданско-правовых отношениях и недобросовестности сторон договора. Данная статья явилась не только законным, но и весьма удобным рычагом защиты от недобросовестных контрагентов. Очень часто статью 395 ГК РФ называют «ответственностью за пользование чужими денежными средствами», однако её верное название «ответственность за неисполнение денежного обязательства».

 

Субсидии на ЖКУ пересчитают
Субсидии на ЖКУ пересчитают

На рассмотрение Госдумы поступил законопроект о том, что размер расходов на оплату ЖКУ может быть ограничен 15% совокупного дохода семьи. Согласно законопроекту, субсидии от государства смогут получить семьи с доходами 15 000 рублей. 

 

УО обяжут обосновать превышение тарифов на жилищные услуги
УО обяжут обосновать превышение тарифов на жилищные услуги

2 апреля на совещании с вице-премьерами заместитель главы Правительства РФ Дмитрий Козак сообщил, что в случае принятия законопроекта о прямых договорах, Правительство РФ будет устанавливать методику определения платы за жилищные услуги.

Определение порядка и размера участия граждан в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Определение порядка и размера участия граждан в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Когда в одной квартире проживает несколько человек, будь то сособственники жилого помещения или наниматель с зарегистрированными членами своей семьи, часто возникает ситуация, при которой указанные лица не могут между собой договориться о том, кто и сколько должен платить за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ).

 

Азбука для потребителей услуг ЖКХ
Азбука для потребителей услуг ЖКХ
На сайте государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства размещен информационный материал «Азбука для потребителей услуг ЖКХ». Это первый в России учебник для потребителей услуг ЖКХ, подготовленный в целях повышения жилищной грамотности граждан и формирования хозяйственного отношения к общему имуществу в доме.
Правила эксплуатации индивидуальных приборов учета
Правила эксплуатации индивидуальных приборов учета
Согласно п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правил), при обнаружении неисправностей, повреждений индивидуального прибора учета, нарушения целостности пломб потребитель обязан немедленно сообщить об этом в управляющую организацию.
Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
Ваш вопрос / комментарий:
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.32/1
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС