19 сентября 2018 года в Государственную Думу РФ направлен на рассмотрение законопроект №550294-7 «О реновации жилищного фонда Российской Федерации». Главной целью документа является стратегическое развитие жилищного хозяйства нашей страны.
20 сентября 2018 года проект Федерального закона передан в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству. В первую очередь, по словам Главы Комитета Г.Хованской, документ основан на перспективах обновления жилищного фонда, необходимого для улучшения качества жилищных условий граждан России и формирования благоприятной городской среды в стране в целом.
«Под реновацией жилищного фонда понимается реконструкция или снос не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда и жилищное строительство на высвобождаемой территории с обеспечением территории реновации объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также проведением мероприятий по благоустройству жилых территорий», — говорится в документе.
Хованская также отметила, что на сегодняшний день принять участие в реновации могут не более 5-6 регионов РФ, которые успешно завершают процесс переселения собственников из аварийного жилья. Однако программа реновации может начать свою работу в конкретном субъекте только при условии, что им приняты соответствующие нормативные акты.
В числе ключевых отличий предложенной программы реновации от предыдущих программ экспертом названы:
- Отсутствие необходимости ликвидировать возникшее за многие годы жильё, признанное аварийным, так как благодаря реновации прекратится процесс его возникновения.
- Устранение механизмов комплексного развития застроенных территорий, которые не предусматривают гарантий соблюдения жилищных прав населения, предоставляя полномочия изъятия только в пользу государственных и муниципальных нужд. Принятие программы реновации будет учитывать только мнения граждан, а ее реализация гарантирует их обеспечение улучшенными жилищными условиями.
- В ходе проведения реновации можно будет параллельно использовать и другие программы по улучшению состояния жилищного фонда, привлекая при этом бюджетное и внебюджетное финансирование.
Переселенцам станут выдавать квартиры такой же или большей площади, с количеством комнат не меньшим, чем в старом жилье. Тем, кто жил в комнатах в коммуналках станут давать отдельные «однушки».
Вместо «натуральной» формы гражданин сможет выбрать денежное возмещение. К стоимости жилплощади добавят компенсацию за не произведенный капитальный ремонт.
В документе не удалось найти информацию о возмещении стоимости косметического ремонта и встроенной мебели, которую нельзя перевезти.
Дом смогут снести, только если все собственники проголосуют за реновацию. Если же хотя бы один из них будет против, здание исключат из программы.
Идею уже поддержал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. Отдельно Галина Петровна отметила, что принятие законопроекта поспособствует одновременному проведению улучшения качества жилищного фонда граждан, расселяемых из ветхого жилья, и формированию условий благоприятной городской среды.