Главная \ Новости ЖКХ \ задолженность

Новости ЖКХ: задолженность

Нарушают ли счета с яркими отметками о долге права неплательщика
Нарушают ли счета с яркими отметками о долге права неплательщика

Много статей написано о способах воздействия организаций ЖКХ на неплательщиков, в том числе о размещении списков должников на сайте, цветных квитанциях и привлекающих внимание надписях о наличии долга. Один из потребителей ЖКУ попытался взыскать с исполнителя возмещение морального вреда за подобные действия. В данной статье рассказываем, чем закончился судебный спор.

 

Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта
Почему собственник должен платить за ЖКУ даже в отсутствие счёта

Согласно жилищному законодательству, потребители жилищно-коммунальных услуг обязаны вносить за них плату на основании выставленных исполнителем платёжных документов. ВС РФ поставил точку в вопросе, может ли собственник не платить за содержание общего имущества, если не получает квитанции, а УО – начислять на долг пени. 

 

Обязан ли потребитель оплачивать возобновление предоставления коммунальной услуги?
Обязан ли потребитель оплачивать возобновление предоставления коммунальной услуги?

В случае накопления задолженности за коммунальные услуги предоставление таких услуг может быть ограничено или приостановлено. Наиболее распространены отключения должникам электроэнергии, но в последнее время набирает популярность ограничение водоотведения – ликвидация «заглушки» в канализационной трубе, во-первых, существенно сложнее, чем подключение квартирной электропроводки к общедомовой, во-вторых, отсутствие канализации зачастую более «чувствительно» воспринимается некоторыми должниками, чем отключение электроэнергии.

 

Роскомнадзор объяснил, как правильно публиковать списки должников
Роскомнадзор объяснил, как правильно публиковать списки должников

Составление списков должников – одна из практик, которые используют управляющие организации, чтобы уменьшить размер задолженности жителей МКД за услуги ЖКХ. В данной статье разберемся как правильно составить список должников.

 

ВС РФ разъяснил порядок установки заглушки на канализацию должникам
ВС РФ разъяснил порядок установки заглушки на канализацию должникам

Управляющая организация обратилась в Верховный суд РФ с жалобой на штраф за неправильный порядок действий при приостановлении коммунальной услуги по водоотведению в квартире должника. В данной статье читайте позицию суда по манипуляциям с коммуникациями в жилых помещениях.

 

Изъятие единственного жилья за долги
Изъятие единственного жилья за долги

Как известно, действующее на сегодняшний день законодательство не допускает обращения взыскания на квартиру, принадлежащую гражданину-должнику на праве собственности, если такое жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением квартир, заложенных по договору об ипотеке.

 

Кто заплатит по счетам бывшего собственника?
Кто заплатит по счетам бывшего собственника?

Чтобы разобраться в ситуации, когда старый собственник продал квартиру, не заплатив по счетам за жилищно-коммунальные услуги, необходимо открыть Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК РФ).

 

Взыскание долга за ЖКУ с арендатора помещения в МКД
Взыскание долга за ЖКУ с арендатора помещения в МКД

С легкой руки некоторых судей, которые признали правоту отдельных руководителей управляющих организаций (УО), направивших иски в суд, и прижилась практика возложения на арендатора помещения в МКД всех обязательств по оплате ЖКУ в управляющую организацию.

 

О штрафах за нарушение прав других лиц при отключении КУ у должника
О штрафах за нарушение прав других лиц при отключении КУ у должника

Исполнитель КУ, отключив от холодного водоснабжения должника, оставил без воды и оплачивающего услуги потребителя. УФАС оштрафовало организацию на 600 тыс. руб. за нарушение правил недискриминационного доступа к водопроводным сетям. Читайте в данной статье о том, согласился ли ВС РФ с таким решением надзорного ведомства.

 

Если должник за ЖКУ оказался банкротом...
Если должник за ЖКУ оказался банкротом...

1 октября 2015 года вступили в силу новые положения Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), предусматривающие возможность банкротства граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. 

 

Взыскание неустойки, начисленной на промежуточные (авансовые) платежи
Взыскание неустойки, начисленной на промежуточные (авансовые) платежи

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ – далее ГК РФ).

 

Правила успешного судебного взыскания платы за ЖКУ для УО и ТСЖ
Правила успешного судебного взыскания платы за ЖКУ для УО и ТСЖ

Когда уговоры и поиск компромисса не помогают и собственник-неплательщик продолжает быть "кредитуемым" за счет УО лицом, управляющие организации и товарищества собственников идут в суд. Это крайняя мера работы с должниками. Чтобы гарантировать себе успех, нужно заранее разобраться в вопросе взыскания платы за ЖКУ в судебном порядке.

Санкции за неоплату (неполную оплату) коммунальных услуг - ЖК РФ или ГК РФ?
Санкции за неоплату (неполную оплату) коммунальных услуг - ЖК РФ или ГК РФ?

Многолетняя судебная практика показала, что статья 395 Гражданского кодекса РФ (далее - ст.395 ГК РФ) широко применима при рассмотрении гражданских дел. Зачастую такая применимость зависит от низкого уровня договорной работы в гражданско-правовых отношениях и недобросовестности сторон договора. Данная статья явилась не только законным, но и весьма удобным рычагом защиты от недобросовестных контрагентов. Очень часто статью 395 ГК РФ называют «ответственностью за пользование чужими денежными средствами», однако её верное название «ответственность за неисполнение денежного обязательства».

 

Появились вопросы? напишите нам!
Ваше имя: *
Телефон: *
 
Адрес:
Россия, 650056, Кемеровская область, город Кемерово, Бульвар Строителей д.22
ЗА
ЧЕСТНЫЙ БИЗНЕС